Question

学位房跟学区房的区别

Answer 1

学位房跟学区房的区别

不同的条款：所谓的“学位房”，就是和某所学校建立了联系，或者是合作，然后再购买一套房子，作为入学的依据；至于学区房，教育部门规定，所有义务教育阶段的学生，都可以就近报名，并根据户口所在地，由教育部门统一安排。
不同的范围：学位房未必在学区之内，但学区房必然在学区之内。
入学政策的差异：购买学位的人，最少要在三年前购买，有些学位是有时间限制的。学生在指定的学校就读，无须参加考试、计算机派位等手续；学区房，一般的学校都有规定学生落户三年后才能入学的政策，如果没有，就必须缴纳一定的赞助费，学区房是政府统一分配的，每年都会进行相应的调整。
保障学位的差别：学位房，通常你购买了它，就可以获得一个学校的学位；学区房只是在学校的范围之内，可以在附近的地方就读，但并不代表学校有学位。

买学区房的注意事项

确认是否是真正的学区房：在购买前，需要确认是否在学校划片的时候，是否将这栋楼划为学校区域。确定卖方的户口能否迁移：前一户的户口无法迁移，买方无法将户口迁入，从而影响子女的入学问题。关注学校的入学时间：有些学校对入学时间有一定的限制，比如必须在三年内定居。如果是这样的话，最好是在孩子还没有入学的时候，把房子给改成学区，这样才能避免孩子到了入学的年纪。

法律依据

《义务教育法》第十二条。适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。