Question

房贷还不起怎么办该怎么解决

Answer 1

如果房贷还不起的话，首先可以申请延期还贷，申请人在合同履行期间如果没有办法按照原定的还款计划去偿还自己的贷款本息，那么就可以去银行提出这样子的申请，在银行批准之后，借款人可以申请延期，但是只限一次。或者也可以想办法转让自己的房子，在征得银行同意的情况下，可以把已经购买的房子转让给他人，这样新购买房子的人可以和银行重新签订一个抵押合同，并且由新购房的人继续履行还款义务，但并不是所有的银行都开通了此项的业务。

房贷还清了需要办哪些手续？

房贷如果全部还清了，那么需要到银行去办理结清手续，同时要让银行开一个房贷结清证明。在拿到这个证明之后需要去拿回自己的房产证，然后还要带上个人的身份证去房管局办理解押手续，只有办理了这个手续，自己才能算是彻底拥有了房子的产权，然后房子才可以正常的进行交易，或者是办理过户，办好以上这些手续之后还要去办理保险的退还手续，一般可以携带相关资料直接去保险公司办理，不然房子的所有权还在银行。

房贷可以提前还吗？

房贷是可以提前归还的。但一般在申请房贷后，还款要满一年才能申请提前还款，提前还款有两种方式，第1种是提前全部还清，第2种是提前部分还清，都可以根据适合自己的方式提前还款。
如果要提前将房贷全部还清，那么债务就全部偿还了，还完后拿着资料到房管局，提交取消按揭申请，让银行出具房贷清偿证明，拿回抵押在银行的房产证，就能得到房子的全部所有权。提前归还部分房贷，剩余部分每月继续月供即可。