Question

租房时注意事项有哪些

Answer 1

1、了解房屋出租者的身份，如业主、中介或经纪人，要求他们出示身份证明，并确认有租赁合同。

2、查看房屋的状况，检查是否有漏水、漏电和结霉的情况，查看门窗的密封程度，以确保安全。

3、向房屋出租者索取合同，清楚租赁期限、押金、月租金以及特殊情况下的续租、退租等事宜，要签订书面租赁合同，以确保双方的权益。

4、向出租者索取房屋的相关证件，如房产证、产权证明等，以确保出租者有权出租该房屋。

5、如果有必要，可以要求出租者提供维修协议，以便及时解决房屋出现的故障。

6、向出租者付款时，要求收取正规的收据，以便日后查询使用。

1、查看房屋的基本特征：如地段、房屋面积、装修程度、结构、厨房、卫生间、出入口等；

2、验房：租房前，应该详细的查看租赁房屋的实际情况；

3、确定租金：租金一般按月收取，且应在合同中明确约定；

4、查看租赁合同：租赁合同一般包括租赁房屋基本信息、租金收取方式、租期、违约责任等内容；

5、了解房东的基本情况：可以查看房东是否有租赁过房屋，有没有违约经历等；

6、注意房屋安全：应确保房屋的安全，如果有安装门锁等，可以要求房东提供安全措施；

7、注意支付定金的安全：支付定金时，应确保资金安全，可以要求房东签订定金协议，并保存定金收据；8、确定结束租赁时间：租赁期满前，应及时通知房东，确定结束租赁时间，并在期满当日交齐房租。

1、了解房屋所在区域的安全状况；

2、了解房屋的配套设施；

3、了解房屋的维修费用；

4、看清房租与合同条款；

5、和房东确认付款方式；

6、安排改造或装修；

7、查看租赁物品的清册；

8、查看家具的使用权；

9、了解交通状况；

10、检查房屋的卫生状况；

11、对房屋及内部设施有细致的检查；

12、签定租赁合同；

13、确认出租时间及退房日期；

14、注意租房时的税务手续；

15、检查房屋的火险保险情况。