安置房一般什么价格
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安置房一般什么价格
安置房的价格因每个城市的政策不同而不同,一般在一千一平方的价格左右。安置房是指由于城市规划和土地开发等需要,被拆迁人或者承租人被安置在这里的一种住房。按照我国的法律,安置房的转让和交易必须在获得安置房的房产证之后,此时的过户和普通的住房并无什么不同。该项目的实施主体为城镇被拆迁户,同时也包括被征收土地的农民。随着城市化进程的不断加速,国家迫切需要尽快建成一批又一批的安置点,以保证被拆迁人的生活质量。按照有关法律和政策的规定,被拆迁安置的住房通常可以被分成两种类型:一种是为了实施重要的城市建设项目而建设的住房,或者是为了给拆迁群众提供的住房,或者是为了满足他们的需要而购买的住房,或者是为了满足他们的住房需求而购买的住房。例如,世博会在黄浦江两侧进行了拆迁。根据相关政策,被安置户获得此类配套住房的,其住房的产权归其本人,但在其拿到所有权后的5年内不得进行市场买卖。第二种是由于房地产发展等原因导致的拆迁,由动拆迁公司以其它方式或代为安置人购置的中低价位商品房(相对于市场价格来说)。
房源优势:1、这些都是现成的,甚至还有一些前期的安置点,地段好,社区配套好;2、户型中等,主要是小型两室,小型三室,部分中型三室,也就是120平米以下的房子,大部分都是多层楼3、由政府统一建造的住房,其品质比较平稳;4、以区位和社区的配套为基础,安置房的增值比例与经济增长周期相一致,涨幅也比较大。
再者,这种无产权的安置点,其售价一般都低于市场价。当然,也有一个客观的理由,那就是安置者常常享有多个住房,使得他们有卖掉的需要和可能性。
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