Question

房地产的基础知识有哪些

Answer 1

房地产的基础知识内容是十分繁多的，首先先要了解什么是房地产，房地产指的就是不动产，房地产有三种形态，一种是单纯的土地，第二种是单纯的房屋，第三种是土地和房屋的综合体，房地产的特征有：固定性、高值耐久性、地域差别性和保值增值性，土地和房屋是不可以随便移动的，这就是房地产的固定性，不同地区房屋价格也是不同的，这是房地产的地域差别性，土地是归国家所有的，并且价格昂贵，这是它的高值耐久性，房产是比较保值增值的。

房地产交易中心是干嘛的？

就是办理关于房屋买卖交易的场所，同时也会提供关于房产方面的咨询以及查询服务。正常买房子或者是卖房子都要去房地产交易中心进行办理，以及房屋过户也同样要去这个地方，拿房产证或者是办理不动产权证，也要去房地产交易中心。一般和房产有关的业务都离不开房地产交易中心。去交易中心办理业务的时候，最好在网上提前预约办理时间，因为教育中心每天办理的业务比较多，所以排队的时间会比较长。

房产出售要交多少税？

需要缴纳契税，营业税，附加费，个税，增值费，印花税，工本费，登记费等等。不管是房屋购买或者是出售，都是需要缴纳一定的费用的，但是有一些费用可以尽量的避免，比如出售满5年，并且是名下唯一的房产，那么就可以不用交个税，增值税，营业税。契税也可以让买家来支付，这样就可以省下一大笔费用。
以上就是关于房地产的基础知识有哪些问题的回答，比如有房地产的概念，房地产的市场分类，土地的所有权以及使用权等等。