Question

房产委托公证怎么办理

Answer 1

住房转让办理过户手续时，产权人或产权共有人需要都到现场，若因工作或者其他特殊原因无法到现场时，可委托第三方代办，但需要产权人或者产权共有人和委托人一起到公证部门办理委托公证。
受托人必须是拥有所有行为能力的，可以是个人也可以是中介机构，办理委托手续时需要产权人或者产权共有人带上产权证原件，土地证原件，结婚证，夫妻二人的身份证，受委托人带上身份证，到公证部门办理委托书，委托书上须标注上委托事项以及期限，还有委托出售住房的地址，受托人的名字，身份证号码等。

房产委托公证是什么意思？

房屋委托公证指的是想要出售、出租或者抵押房屋时，可以委托公证机关，对于房屋的各项情况予以证明的行为。一般房屋委托公证需要准备公证书申请表、房产证原件、委托人身份证、结婚证等资料，公证方式分为两种，一种是对于委托人的印鉴等资料进行证明，另一种是对委托人和委托行为进行证明，房屋委托公证更能保障交易正常进行，具有法律效益，保障房屋不会出错。

房产委托公证书有效期是多长时间？

一般情况下，办理了房产委托的公证书，期限就是长久的。除非在委托书上面约定了时间，就具有了期限，如果想设置有期限，可以在协议当中标记出来，本身是没有限制的，也就是说不会过期。
如果有需要，可以将委托限期为一定的时间，如一个月或者三个月，甚至限期更长的时间，所以有期限可以根据实际需求来决定。双方需要约定好，在公证书上面有所标明，双方签字盖章，这样一份委托书才算成立，而且具有了法律规定。

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