Question

一个新手如何买房

Answer 1

新手该如何买房

买房也需货比三家，在看某楼盘时可以故意提起看过周边的楼盘，这时置业顾问可能会将对方楼盘的一些不足之处说出来，但不排除竞争对手故意贬低对方的可能性存在，真假还需自行判断。问清物业费用，物业管理费是一直伴随房子的，购房前一定要问清物业管理的收费标准，避免日后碰到乱收费的情况。合同内容细节化，可以说合同是买房过程中最重要的一环，是保障购房者自身权益的依据，对于合同细则一定不能有模糊之地，否则很可能会吃大亏。

一个新手如何买房注意哪些

1、注意自己是否有购房资格。
2、留意房源信息，在网上看完了一定要去实地看房。
3、注意合同的签订，对每一条款项最好都要认真仔细阅读。
4、注意在验房收房过程中，仔细核验每个细节，切记查看“三书一证一表”。

一个新手如何买房有哪些技巧

1、购前了解清楚购房常识，对楼市有个大概的了解，避免被坑，也避免后续的手忙脚乱。
2、不要轻信广告内容，一些购房者或许会因广告效益冲动下定金买房，购房之后发现实际房屋与广告宣传不符，因此一定要理性看待房地产广告。
3、最好保留开发商广告单等宣传资料，若碰上拒不兑现福利的开发商，日后或许可以作为追究其法律责任的有力凭证。

一个新手如何买房需要了解哪些问题

1、买房要了解开发商，口碑好的开发商建造出来的房子质量才有保障。
2、环境问题很重要，介意噪音的不要买临街的房子，以及小区的绿化如何，家中有孩子的，最好了解一下小区的学习氛围如何。
3、高楼层的房子，不建议买在底层和高层，中层一般都是购房者的最佳选择。
4、不要忽视公摊面积，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的公共部分的建筑面积，要注意公摊面积是否合理。

新手买房子咨询什么

1、新手买房子咨询什么一，价格是必须要咨询的事项之一，普通老百姓买房前必做的一件事情就是询价，可以在个人承受范围、房屋户型、出行便利度、环境、地段等条件下进行房屋价格比较，具体房屋评估可向购房经理进行咨询，多学习选房购房知识。
2、新手买房子咨询什么二，必须问清楚交房时间，能否按时入住，能否拿到建筑过程竣工验收备案表，以及是否“五证”齐全。“五证”指的是《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
3、新手买房子咨询什么三，购前充分了解想要购买楼盘的房屋具体信息，比如该楼盘的开发商、该楼盘的占地面积、小区的绿化率、物业管理费的具体收费标准、产权年限、首付、是毛胚房还是简装或是精装房、房型如何、几梯几户、车位、交通、未来规划等等。

新手买房攻略

1、新手买房攻略一，新手如是贷款买房，不能简单地看手头上有多少钱，而是要了解清楚首付的比例，以及贷款后每月的月供能不能承担得起，并且每月的月供数额最好控制在总收入的50%以内，以免之后的生活质量受到严重影响，或是突发情况导致有断供的风险。
2、新手买房攻略二，买房要“心弃急”，购房是人生中一件重大事情，一套房子的价格并不是小数目，每个流程都要仔细，万万不可操之过急，不可随意签下认购书或是购房合同等，并且，买房要考虑综合因素，不用急于一步到位，不要好大喜贵，不要为大而大。
3、新手买房攻略三，关于房屋价格，去售楼处咨询时最好不要直接问价，以免显示出自己是个新手。售楼中心一般会有销控表，能够直观看出楼盘中还有哪些房源正在销售，询问售楼人员时，可以问房屋的均价、单价、总价为多少，这是跟房价有关、出现频率最高的三个词，这么问，售楼人员就知道你不是那么好忽悠的了。