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商务楼和写字楼区别是什么
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商务楼和写作楼的区别是性质上不同,土地使用时间的不同,以及硬件设施的不同。
①性质上的不同。商务楼是指使用在商业服务的,并且楼层一般在七层以下,对于要求高的租客一般是不太适合的,但是其价格比写作楼便宜。写字楼是专门用于商业办公的大楼,并且写字楼是明确规定不可以居住或者是生火的。
②土地使用时间不一样。两者在使用的时间是不同的,商业楼在价格上是占据优势,但是使用的年限时间短,一般为四十年,到期后不可续费。而写作楼使用的时间则会更长,可以有七十年的使用,后期有需要还可以续费。
③硬件设施不同,写字楼在硬件配套上有一定要求,不仅装修豪华,而且随着经济的发展会更加追求科技与创新。商务楼一般在硬件上不会有太大的改变,更不会与时俱进,属于小型企业在创业前期资金不足情况下,用于前期过渡的。
①性质上的不同。商务楼是指使用在商业服务的,并且楼层一般在七层以下,对于要求高的租客一般是不太适合的,但是其价格比写作楼便宜。写字楼是专门用于商业办公的大楼,并且写字楼是明确规定不可以居住或者是生火的。
②土地使用时间不一样。两者在使用的时间是不同的,商业楼在价格上是占据优势,但是使用的年限时间短,一般为四十年,到期后不可续费。而写作楼使用的时间则会更长,可以有七十年的使用,后期有需要还可以续费。
③硬件设施不同,写字楼在硬件配套上有一定要求,不仅装修豪华,而且随着经济的发展会更加追求科技与创新。商务楼一般在硬件上不会有太大的改变,更不会与时俱进,属于小型企业在创业前期资金不足情况下,用于前期过渡的。
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