Question

买房时要避开哪些楼层?

Answer 1

买房时要避开顶层、腰线层、底层、架空层上一层、设备层及其下一层设。

1、顶层

无论单元楼周围的环境如何，不选顶层，几乎是所有购房者的共识。因为顶层的房子，会受到一定概率的楼顶漏水影响。

2、腰线层

腰线层是指在楼体上，突出的装饰造型所在楼层。腰线层因为有突出的装饰造型，在下雨时，就不可避免的会有雨水房子的外墙或窗户上，有一定概率的渗水风险。同时也会因为装饰物的造型，导致窗户采光能力变弱。

3、底层

大多人在买房时都会避开底层，因为我们都知道底层缺点很多。如：采光差、通风不好、私密性差、潮湿等，而且购买底层还要注意安全问题，很容易出现盗窃问题。

4、架空层上一层

如果一层是架空层，属于公共活动空间。这个空间里会人来车往、会有人停车、会有人跳广场舞等；会对上边的二层产生噪音污染，所以也不建议选择。

5、设备层及其下一层

通常建筑都有一个设备层，也就是建筑中用于摆放空调、排水管和电气的设备的空间层。设备层有些是在地下室，有些设置在屋顶，不管设计在哪个楼层都不能购买，否则设备层噪音比较大，特别是机械震动时，会影响到业主们休息。