Question

高层楼房的缺点有哪些

Answer 1

高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间就增加了住户的时间成本，而且层数越高，公摊也会越大。

关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1．10m。但是，对于有小孩的高层住户而言，还是会比较担心。近几年，新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件不少。小孩爱哭爱闹，如果栏杆高度不够，后果则不堪设想。

因此，家住高层并且有小孩的住户，千万不能将小孩单独留在家中。就目前来说，消防云梯车最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援难度。

注意事项

另外，高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯，电梯正常运行还好，一旦停电，对高层住户来说将会很痛苦。为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。如果有恐高症的购房者，还是选择低层的住宅比较好，不然每天站在窗台往外看会产生眩晕感，影响到心情。

一般来说，单层楼的高度最好不要低于2．6米，以保障充足的空气流通容量。高了容易浪费面积，低了容易造成压迫感。总层数不同，楼层的选择也不同。一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1／3以上，2／3以下较好。以30层的住宅为例，它的舒适楼层是10－20层之间。