数学建模

A、深圳房地产形势分析：近年来深圳房价快速上涨、高居难下。2011年在抑制通胀的宏观背景下，房地产行业受到货币紧缩和行业限购、限贷等的多重压力，困难重重。收集并利用最新互... A、深圳房地产形势分析：近年来深圳房价快速上涨、高居难下。2011年在抑制通胀的宏观背景下，房地产行业受到货币紧缩和行业限购、限贷等的多重压力，困难重重。收集并利用最新互联网材料和数据。1. 定量评估当前深圳房地产市场价格是否合理？若不合理，泡沫程度如何？你认为当前深圳房地产合理价位应是什么？2.建立模型预测2012年下半年及2013年或更长时期的深圳房价走势。3. 对一个家庭而言，房地产投资受多方面因素影响，例如家庭财务状况，收入稳定性，对短息和长期房价的心理预期，租金收入、房产折旧率，短期和长期经济利益考量等等。请建立数学模型，为深圳“一般家庭”做个房产投资决策分析。4. 深圳房地产业的发展，为深圳经济发展做出了贡献，分析房地产与经济发展、人口发展等多方面关系，尝试建立深圳房地产可持续发展模型；4. 分析模型的优缺点，并给出建议。
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