Question

办理工商营业执照 场所租赁人和法人必须是同一人吗?

也就是说甲某些需要办理个人营业执照，但是没有场地租赁合同，使用乙的场地租赁合同能办理吗？

Answer 1

　　如果你办理的是个体工商户的工商营业执照，那场所租赁人和法人必须是同一人。
　　如果你办理的是公司的工商营业执照，有好几个股东的法人代表，只需要股东中有个人的名字在房屋租赁合同上就可以。
　　经营场所使用证明参考规定如下；
　　1、属于自有房产的，提交房屋产权证明；属于自有房产但未取得房屋产权证明的，提交县（市、区）政府房产管理部门、乡镇人民政府（街道办事处）、各类经济功能区管委会（如经济技术开发区、工业园区、科技园区管委会）或者居（村）委会等机构出具的场所证明。场所证明内容须包含场所的具体地址、权属主体以及出具机构同意该场所用于经营用途的意见。购买的商品房未取得房屋产权证明的，提交购房合同复印件及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件。
　　2、租赁（借用）房屋作为住所（经营场所）登记的，提交租赁（借用）合同和房屋权属证明。租赁（借用）宾馆、饭店（酒店）作为住所（经营场所）的，提交租赁（借用）合同和宾馆、饭店（酒店）营业执照复印件。租赁市场铺位作为住所（经营场所）的，提交铺位租赁合同和市场企业营业执照复印件。租赁军队房地产的，提交军队房地产租赁合同、军队房地产租赁许可证；承租人转租军队房地产的，还应提交军队出租单位同意转租证明。
　　3、将住宅改变为经营性用房，属城镇房屋的，应提交住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 撤销原备案的经营场所，无需提交此项材料。

Answer 2

使用乙的场地租赁合同不能办理。你必须还要写份乙转租给你的合同或者是收租凭证。

Answer 3

不一定的。看地方规定吧。如果地方使用是甲方使用，乙（房主）跟丙（承租人）之间的合同，甲方可以弄个证明，说丙你甲公司的工作人员，丙签订的合同是甲方代表，也可以算是有效的。