Question

新婚姻法房产分割

你好，本人男友（已婚）想贷款房产一套，并由男方支付首付，日后可能由男方父母或夫妻双方承担房贷，请问如果日后离婚，如何能分到一半？如果房产证上是双方的名字，以后如果离婚财产如何分割？

Answer 1

婚姻法明确离婚时房产由双方协议处理，不能达成协议的，该不动产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。即婚前是由男方付的首付，无论房产证上是否是两个人的名字，在离婚后法院只支持双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，剩余首付部分为首付人所有。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

扩展资料：

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

参考资料来源：人民网——律师以案说法：新婚姻法解释三生效后房产怎么分？

Answer 2

新婚姻法对房产的分割都是公平公正的，基本分割的就是谁出的钱，房子归谁，谁出的钱多，谁的房产所占的比重就多。作为一个单身狗，想到要结婚，还是要现实一点，房产这种东西还是要分清楚的，不过也不用怕，是自己的，总归是自己的。现代的男男女女，结婚的速度快，离婚的速度也不遑多让，对一般的人来说，只要不是有心算计的，基本上是不需要上法庭的。房子是谁的，谁付出了什么，作为夫妻的双方，都是比较清楚的。
因此离婚的人多，但真正为了财产吵架的也是少数，不过一旦他们因此上到了法院，就会比较万众瞩目了。像很多明星，他们的生活比较没有隐私，因此对明星们来说，运用法律武器来获取属于自己的利益，这个才更常见。我印象最深的是王某和马某的婚姻，他们的财产分割都是比较复杂的，当然，大众的眼睛是雪亮的，法院也是公正的，该是王宝强的还是他的。明星离我们较远，作为普通人，我们的财产，没有那么复杂，在结婚之前，房子是女方的，离婚之后，也不需要分给男方一半，结婚之后一起买房，男方出了大头，写的是他的名字，可以商量一下，把房子价值估算一下，补偿女方也可以。
虽然说财产是清晰的，有具体数额的，但是感情是无价的，不管怎么说，选择了结婚，就肯定是想一起好好生活的，很多时候多想想，为自己负责，也为亲人负责，感情是比利益更重要的存在。
延伸阅读：
夫妻离婚房产过户流程是怎样的
离婚房产如何分割呢？
离婚房产如何分割，具体情况有哪些

Answer 3

农村安置房一般都是按照拆迁房实际居住人40-60平米/人 来配置，如果是这样你可以要求分割你名下的房产面积

Answer 4

根据法律和司法解释规定，在房产共有人上添上她的名字，一旦离婚，房产当然要作为共同财产由双方分割。

Answer 5

根据你说的情况，房产属于赠与，如果没有你的名字，不属于夫妻共同财产。