Question

我想买一套35万左右的二手房，可以贷款吗？首付是多少？贷款年限大概要多少年？一个月要还

一个月要还多少？我想十年或者十五年之内还清，请各位懂得人士帮我算算，另外到银行贷款需要哪些什么步骤？谢谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以贷，房屋性质为住宅的，一套房，商代首付3成，二套6成。
一套首付=成交总价-（评估值*70%） 月供=评估值*70%*基准利率对应还款额
假设评估值30W，成交价35W，首付14W，商贷10年，月供2416.68
二套首付=成交总价-（评估值*40%） 月供=评估值*40%*基准利率对应还款额
假设同上，首付23W，商贷10年的月供1380.96
公积金首付2成

非住宅房（产权50年或40年的房子），只能商代，首付5成。只能贷10年

Answer 2

可以贷款的，贷款的种类很多，有贷50%的，这个月供还少点，有贷30%的，这个月供还多点，压力比较大