Question

房子的贷款没还完，能把房子卖掉么

现在房子的贷款刚还了一年，在建行贷的款，想把房子卖掉，可以么？还没有办房产证

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以卖掉的，提前还款让担保公司赎楼。这个你可以找当地的中介，他们都很清楚怎么操作的哦。只是你才还了一年的房贷，会产生一个赎楼费、罚息费。然后楼赎出来了，就可以正常交易了。正常过户。

Answer 2

你的房产证还没有下是过不了户的，要等到房本下来以后再卖，而且卖完你还要先预约原贷款银行，把贷款还了，你才能去过户，这样才能算一次完整的交易，因为您要是不还完贷款，房产的债务人还是您，所以不能交易（在北京就是这样的，别的地方不知道。）

Answer 3

可以卖，但程序比较复杂并且由此产生的费用也比较高。

Answer 4

因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的，如果手头没有那么多钱，那么可以需要先把银行的款还清，方可出售，如果一下拿不出那么多款，可以找中介或

追问

能说的清楚一些么？谢谢！

Answer 5

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