Question

再请朋友们看一下这个户型怎么样?高悬赏！！！！

新看了一个户型，当然，用那句真理，没有百分百完美的户型，这个户型也是有缺点的。咱们只看缺点，不看优点。
1、缺角。图上看缺西南，但因为房子挨着路，路是向东南36度斜着的。所以，有点缺西角。不知道对不对，也知道缺这个角，有什么不好的，又该怎么补救。
2、挨着马路，可能会有噪音污染，楼高是23层，不知道哪个楼层比较好。
3、阳台在主卧，不在客厅，有点不习惯。
4、和相临的另一户的窗户有点多，有点近。所以，只能有多半天的采光。
5、虽然南北透，但不是我想要的那种，客厅和餐厅相对的。

下面上图，请朋友们指点一下：

1.户型大图

2.在地图上的位置和方向

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Answer 1

这个户型功能分区不错，明厨明卫，进深和动线也比较合理，但并不能算真正意义上的南北通透户型，因为并没有直向通风，这个楼主说的很清楚，就不多解释，而且进门玄关客厅夹角处与卫生间墙有错位，这会造成房屋格局的不够真正方正。此外，房屋朝向西南部分的客厅和主卧受到楼座格局影响，采光时间会缩短，每天会有一部分时间阳光比西南方的楼体挡住，东北区前方看来无遮挡，应该采光还可以。

这个户型优缺点各半，我个人认为
主要缺点在于朝向不正，西南方有遮挡，室内有墙体错位。东北面临街可能会吵。
优点在于功能分区合理，全明户型无死角黑角。
怎么选择，看楼主在乎哪方面了。

追问

谢谢朋友的及时回答。
你说的有一点，我没意识到。就是进门的卫生间错位问题，这个问题严重吗？
光照时间，我也有意识到。夏天时，到下午3点左右差不多就照 不到了，这样温度应该会降，呵呵。。。也凉快。
朝向不正，有没有影响？

追答

采光方面应该不成问题，卫生间墙体错位是从视觉上会造出不够方正的感觉，与传统审美有点偏差，但能否接受这点要看主人的居住习惯了，有的人在意，有的人觉得无所谓，这个不是核心问题。
朝向不正，也更多是从中国人居住习惯上考虑，中国人都喜欢正南正北格局方方正正的房子，不过现在好多人也不在乎这个了，这个也看楼主自己了。

追问

如果能改成这样，是不是就完美一些了。呵呵。。。。

至于朝向不正，不行，我就等二期，二期的这个楼，即不临街，也很正南正北，呵呵。。。可能到时会比现在贵一些。

Answer 2

首先恭喜楼主啊 缺西面可以使客厅阳光充足。23层高 最好选在15到19最好。空气好 灰尘少。

南北通透冬暖夏凉不错不错。。。至于跟隔壁的问题不是问题

追问

楼层的话，主要有两点，一个是噪音，老人还是不想住的太高。15-19，应该是不错，我怕到时都轮不到我。

追答

其实买楼最主要的是感觉。一进门光线充足 不感到压抑。空间格局惬意。让人坐下来就很不想离开 这个户型是不错。。但是有点不足吧。。风水上讲卫生间不对大门的呢。。呵呵

Answer 3

这个户型功能分区不错，明厨明卫，进深和动线也比较合理，但并不能算真正意义上的南北通透户型，因为并没有直向通风，这个楼主说的很清楚，就不多解释，而且进门玄关客厅夹角处与卫生间墙有错位，这会造成房屋格局的不够真正方正。此外，房屋朝向西南部分的客厅和主卧受到楼座格局影响，采光时间会缩短，每天会有一部分时间阳光比西南方的楼体挡住，东北区前方看来无遮挡，应该采光还可以。

这个户型优缺点各半，我个人认为
主要缺点在于朝向不正，西南方有遮挡，室内有墙体错位。东北面临街可能会吵。
优点在于功能分区合理，全明户型无死角黑角。
总体来说这个户型还是很好的。

追问

不带这样玩的啊，复制人家的。

追答

哈哈，这个太虚假了。