Question

房管局备案需要什么材料

Answer 1

1、项目单位填写项目登记备案申请表并盖章；2、房地产企业开发资质证书、营业执照和法人证明材；3、城市规划行政主管部门出具的城市规划设计条件意；4、国土资源行政主管部门出具的项目用地手续（项目；5、由具备可行性研究报告丙级以上工程咨询资格的机；6、资金证明：项目总投资的35%（包括取得土地资；7、环境保护主管部门出具的意见；

Answer 2

在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理的，一般开发商都会有由房管局提供的 商品房合同网签备案平台，开发商直接将合同提交到该系统，房管局会审核，无疑义就会通过。到时候由开发商打印网签备案成功的购房合同，双方签字，各拿各的合同。

Answer 3

现在的开发商备案已经可以在开发公司自己内部备案了，现在房产局给开发公司做了一套系统，可以自己在开发公司的网上直接备案，备完之后由房产局备案部门进行审核，不需要买方到场签字了。

Answer 4

具体是什么情况需要备案？
目的不同，需要的材料肯定也不尽相同。

Answer 5

每个城市都有些区别。大概有这些

1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》、（或《房地产咨询机构（分支机构）登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）撤销登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）变更登记备案表》）；

2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；

3、《房地产经纪人员执业登记表》；

4、《房地产经纪（咨询）机构门店登记表》；

5、工商营业执照副本复印件（审验原件）；

6、机构备案证书原件；

7、公司章程；

8、年度经营业绩情况

9、房地产经纪职业证书复印件（审验原件）；

10、房地产经纪人员有效身份证件复印件；我们公司有很多经纪人资格证可以注册，图片右下角有惊喜

11、服务收费的项目、内容、标准等。