Question

新房有一些裂纹的影响！

看了某楼盘了毛坯房，目前有购房意向，但是看现房之后有一些问题想请教专业人士：
此房为联排别墅，位于3户联排的中间，发现厨房的外墙，楼内的墙壁，天井，露台多处有裂纹，但是均用防水修补材料涂抹过，第一这个问题是否严重，可否后期修补？会否有新的裂纹产生？会不会有漏水的问题？是否是房屋的施工结构有问题?谢谢
现在是这样的情况，隔壁户的天井与我们的共用墙方，没有裂纹，主要是集中在我们自己的天井，以及我们一楼的非承重墙上，开发商已经用一些类似于水泥的材料修补了！类似于下图

现在还没有购房吗？开发商能否补救的措施？补救之后是否还有影响？

至于有朋友回答的养鱼肯定是不会的，因为和旁边邻居天井共用墙并没有裂缝，有裂缝主要是厨房的窗户附近！还有还有一些小地方有类似的情况！

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Answer 1

今天找补的时候发现主卧房顶有一条南北方向约两米的裂纹，很规则，而且目前就假如裂痕对居室整体美观影响不大，初次修补后可隔久一点再修补。 裂痕的开展

Answer 2

（1）对于结构来说不严重，但对于使用以上问题非常严重；
（2）后期修补可以，但会形成常态化；
（3）百分百漏水，需经常修补；
（4）是否结构问题需现场才能发表意见，但一般很少这样问题。

Answer 3

很可能是房子的基础出了问题，你得找知情人问问，那房子某条承重墙的地基下是否曾经是个水塘，或者泥土特别松软，而基础又做的不好，造成局部墙体沉陷。如果是基础的问题，以后还会加深裂痕，厨房的磁砖也会逐渐崩裂，买到房后基本上会麻烦不断。

Answer 4

这是主体结构开裂，装修之前必修处理好，不然以后是大麻烦

Answer 5

分多不要可以给我 。。。 至于你的问题我不懂。。。需要的话可以找国家质量安全检测机关过来把把关 。。。