Question

在长春买房子应该注意什么?

我是吉林省内的
我非常喜欢长春
现在在长春有了一份比较稳定的工作
收入可以让我按揭买个房子了
但是现在新房好像都在郊区
不方便的地方
我最不希望的就是早上做公交的时间太长
太累了
我希望能找个好地段 无论去哪里都方便
我现在的能力也无法买车
大家给个意见把
我想买个市区内的
好点的二手房子也可以

Answer 1

我是长春做二手房代理的，长春的房子 升值的空间还是很大的 不过要看房子本身 只买有产权双证的 而且室内格局一定要好 这样的房子才能坐等升值 那些老旧房屋 还有地段不好 以及不是南北通透的房子 就考虑少一点 一般在长春买房 找中介会贵一些 自己联系的保障又少一些 而且如果你不专业 很可能遗漏一些重要信息 这样对于以后房子的出手不利 所以建议你找一家好的正规中介 现在的费用都是一样的 成交额的2%作为报酬。虽然破费一点，可是所有的手续都会给你办齐全 直到交房 应该算是零风险购房了 而且他还能把房价帮你压到最低 以市价评估 如果需要贷款什么的 中介也能给帮你解决 并且省去50%的精力。但是就购房而言 二手房的房价差异还是很大的 均价来看并不现实 一手房也一样 贵的就上万 便宜的也有3500~4800的 这样来看，这个因你的收入和想法来定 不过给个建议就是 一手房投入成本会过高 装修 入住 以及以后的水电保暖都不知道会什么样子 二手房虽然是二手 而且经过二次升值 但是投入的成本是相对较少的 你也可以很容易的从别人那里打听到这个房子近年的供水供暖 还有物业卫生状况

Answer 2

建议一：在市内买二手房，要在房地局交易大厅（大马路）过户才行，否则一律免谈吧，因为不安全!二手房手续一定要全、附属设施（例如电费、水费、煤气费、电视费）等要看正规发票，以免你买来就有滞纳金等问题！
建议二：在城市近郊买房，由于价格低，相比在市内买房绝对能给你省出一台车钱，然后用省的钱买车，交通方便！