Question

大侠们帮小弟分析下户型啊 ，谢谢了

今天又看了两个户型 ，大家用你们锐利的眼睛帮分析下，给点意见啊. （第一个90.29㎡ 第二个86.43）

另外图中储藏室是什么类型的啊？我老感觉很多余似的啊

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Answer 1

两个互相各有优劣，建议你根据自己需求来选择。这里分别给你分析一下
1、共同之处，这两个户型都是为了建筑设计时为了组合户型有所迁就，即同层一梯几户情况下，为了设计要求和容积率做的调整，因此两个户型在进深、开间上都有些缺憾，但这个是正常的，没有一个户型可以平衡一切，除非自己弄块地盖，想怎么设计都行。
2、第一个户型储藏室实际上是为了应对承重结构，这个储藏室位置可能是承重柱或者是剪力墙，这样就构成一个小空间不便于利用，所以设计成储藏室，这种情况在高层产品上很常见。简易装修的时候可以做成镶嵌式的壁橱。
3、这两个户型实际上的开间都不大，其中最难布置的是餐桌，实际上这块地方可能比较窄，放下大桌子四把椅子可能比较难。尤其是第二个户型已经挡到人行动线了。
4、通透性显然是第一个户型比较好，第二个若不是边户就是造成暗卫生间。另外第二个户型从图上看应该是南面楼梯入户，或者是塔楼布局，一梯多户，与第一个户型组合成一层，采光整体都在北面，不如第一个户型。
总结一下，这类小户型产品比较适合对房子总价承受能力有限的年轻人，这个面积下很难避免户型设计方面存在的问题，总体上第一个户型要好于第二个。建议主要考虑总价格，对房型就不要挑剔了，基本差不多。

Answer 2

我个人观点哈 ，两个户型都不太好
第一个90多平纯南向，正常90平米可以做南北通透的了，那个储藏间的位置可以做衣柜倒还可以，但是纯南向是最大的问题
第二个没什么大问题，但是主流的客厅都是南向的

Answer 3

我感觉第二个格局不错。那个储藏室的确多余了，第二个格局显得不那么乱很有规律，和我家那个差不多，呵呵，我的私心，

Answer 4

第一个全阳面卧室，但是储藏室太多了，浪费啊！而且一进门就是餐厅，不爽，来个人你不请人吃饭都不好意思。第二个格局还好，但是光照估计是问题，餐厅、客厅的光照一定要注意，看你选在整栋楼什么位置了。

Answer 5

感觉要个带储藏室的好，可以将家里一些零星的东西放到里面