Question

求助关于房产问题

我和丈夫结婚3年，丈夫有个8岁大的儿子（我丈夫是离异的）。我婆婆非常疼这个孙子，丈夫在与我结婚前是没有钱的，每个月就拿2千多的工资过生活。后来我们结婚后，他去做生意并且生意越来越好，买车买房，但婆婆要在房产证上加上孙子的名字，我请问一下专业人士，如果在房产证上加上那个8岁孩子的名字，那么那个孩子的亲妈会不会也受宜？（因为那个孩子的亲妈是无业游民，没有固定地方住的。）所以我就担心，她如果知道那个房产有她儿子的名字，会不会有什么问题？还有如果孩子有什么意外不在人世了，他亲妈会不会也有权力来分孩子的房产？？

Answer 1

1、房子如果是你们结婚前买的，就是你丈夫的个人财产。这时加上他儿子的名子，如果有什么事是你们三方均分，不过如果你和你丈夫都健在，孩子的生母无权处置这套房产。只有你丈夫可以，因为你丈夫是孩子的监护人，他才有权处理孩子的一切事务。
2、如果你丈夫不在世了，你可以得到50%。剩余50%，你和你婆婆公公及他儿子，你们三方均分。这时候，孩子的生母有权主张成为孩子的监护人，如果她成为了监护人，她是有权代孩子管理这部分房产的折价，不过她无权用掉这部分钱，属于孩子的部分必须等到年满18周岁后，再由孩子自己处理。你可以主张成为孩子的监护人，或是让你婆婆成为孩子的监护人。