Question

我们是租的房子 下水道反水没人解决 房东n年没有交物业费了 等等一系列问题 请求法律援助

RT 我们应该找谁？房东也很可恶 我们本来签的两年合同 可是他看见现在租金上涨了 自己就眼红了 见钱眼开了 说如果不考虑加房租 就让我们 年底搬走 就这破房子 还加房租
这样影响到我们生活了 请问我们能不能要回 已经交付的一部分房租 因为我们是 一次性付三个月的 目前住了一个月了 能不能要回 剩下的 房租 ，然后如果房东不给我们 或者 不加房租 就让我们搬出去 我们能不能起诉他。

Answer 1

1、租赁，首先房东即出租人出租的房屋应达到一般居住的基本条件（如无合同或合同中未约定条件的情况），如下水道反水其维修责任应由出租人承担，或承租人维修后，也可向出租人要求支付维修费用。
2、出租人违反合同约定，擅自增加租金，承租人可解除合同，并要求出租人退还已缴付的租金（扣除实际支付的租金），承担因违约给承租人造成的损失。
3、可以起诉。需提供出租人身份证明文件及租赁合同，租金收据或凭证等。

Answer 2

合同不到期，你们可以依据合同不搬，也不增加租金，如果强制你们搬，房主要承担违约责任，还要退回交付的租金，如果房屋反水，看合同约定由谁修复，如果没约定，有房主负责修理，如果他不修理，你们可以修理，这笔钱可以从房租里扣除。

Answer 3

　　首先要看你们是否通过正规的中介机构签订了有关租赁合同,合同当中的有关规定就是约束双方的行为准则.,一般是付3个月的房租和1个月的押金.
　　房东要加房租一般是在租赁期满之前就通知房客的,租期结束房客愿意接受新的房租(涨价后的价)就继续租,不接受新的租赁价,就结束租赁.
　　假如房东在租赁期没有结束就提出要涨价,双方可以协商处理,如协商不成你可以起诉他,但前提是合同必须是通过正规的中介机构签订.
　　
　　

Answer 4

付房租、取现、还款......我都是用支付宝的 很喜欢

Answer 5

可以起诉