Question

关于遗产继承问题。希望有专业人士来帮忙解答。。谢谢啦

我爷爷奶奶在生前开过家庭会议也书写了一份家庭协议。
协议内容是我大姑妈得房屋的大房间，小房间则由我爸爸和我叔叔还有小姑妈均分，未谈及房屋的客厅问题。
而后在我爸爸未知的情况下，我爷爷的房产证名字变成了我大姑妈的名字了。
现在我爷爷去世了，请问这份家庭协议是否有效？房产问题是否还是按照家庭协议来办？还有就是如果这份家庭协议有效的情况下，未谈及的客厅是否应该由我爷爷的四个子女平分？
其次是如果在这份协议有效的情况下，我们能否规定个准确的时间来处置这份房产？
今天我查得。。此协议是2009年书定。。而2010年房产名字更改成我大姑妈。而我们全然不知。。现在我爷爷去世了。。请问这份协议还是否有效？

Answer 1

如果家庭协议是书面的东西，那么可以认为是遗嘱，子女们应该遵照遗嘱来分配遗产，现在的情况是你大姑妈通过什么途径变更了房产证呢，按理说，在没有你爷爷奶奶的同意下，从程序上是不可能更改房产证的，也就是说更改房产证是违法的。你们可以遵照协议对你大姑妈进行起诉，或者按照协议进行协商，显然你大姑妈是不占理的。现在一定要保留好协议的原件。

Answer 2

过逝前留有遗嘱说丁某为第一继承人，我为第二继承人，现丁某想把房子...我是否还是第二继承人？ ...谢谢...

Answer 3

家庭会议签署的协议应当被认为是赠与合同。
你爷爷应该履行当初的合同，不能毫无理由的就将全部房产赠与给你姑姑。

Answer 4

无效，此协议未经过律师公证 但如果可以证明老人神志清楚的情况下书写的这份遗嘱，则有效
客厅和房间则应重新平分 客厅应平分

竖着念 大姑妈的作法属于违法行为，属于更改遗产