Question

资产评估试题，请大家帮忙！谢谢

某企业就待摊费用进行评估，该项待摊费用主要是其一个营业场所的装修费用，共50万元，是一年前发生的，这次装修估计可以使用5年。经评估人员调查发现，该营业场所共500平方米，其中300平方米是该企业的自有物业（己单独评估），另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。则该项待摊费用评估值为（ A ） A、16万元
B、24万元

Answer 1

这个考虑：（1）自有物业的评估值已包含在物业（单独评估）的价值里面了，应扣除30万，所以，租赁物业待摊费用的原始价值就是20万
（2）租赁物业已经使用1年，所以，剩余价值就是，20万除以5年（总使用年限）乘以4年（剩余使用年限）=16万

Answer 2

C D 呢？
应该是 （50-50/5）=40