Question

入住后不通天燃气可以拒交物业费吗？

Answer 1

不能，《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

此规定已说明了供气与物业服务无任何关系。拒缴纳物业费，物业也无法解决供气问题，但物业有权追索欠费（包括因欠费而产生的违约金）。

根据《物业管理条例》：

第四十四条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

扩展资料：

根据《物业管理条例》：

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第五十一条

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

第六十五条

业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。

参考资料来源：百度百科--物业管理条例

Answer 2

　　不能，《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
　　此规定已说明了供气与物业服务无任何关系。拒缴纳物业费，物业也无法解决供气问题，但物业有权追索欠费（包括因欠费而产生的违约金）。

Answer 3

入住率达到70%以上才能开通天燃所从本身来说也是合理的。 物业费是是物业公司对业主提供的公共服务，包括保安、保洁、绿化等， 而天燃气的开通属小区的基础设施， 是开发商的遗留问题，拒交物业费是不合理的。 您可以和开发商联系，让他们和天燃气公司协商尽早通气。