Question

国有土地工业用地出让税有哪些？

是出让 不是转让 谢谢各位了 高分急求~

Answer 1

1、营业税，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。

2、城市维护建设税和教育费附加，以营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。　

3.土地增值税， 以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。

4.企业所得税，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额，一般按照25%的税率征收企业所得税。

5.印花税，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。可在交易前请律师或税务师进行税务策划，争取利益最大化。

Answer 2

在办理国有工业用地出让手续时需缴纳：耕地占用税、契税

Answer 3

交易费，契税