Question

二手房屋交易问题

我是贵州安顺的，有一套房子是2003年的，这种房子要上多少税？问问
面积是127个平方米 需要3500一平方米， 房产证已满五年，我买房应该要承担多少钱的税

Answer 1

你只给了一个条件，如何算？要有房子面积，总价等各种信息才能算的。你还强调是钱，结果连一个最基本的总价都没有。神都无法给你算。给你一个标准，你自己看看你房子需要缴纳哪些税费，然后可以自己算出来：

1、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。
2、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
4、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）
5、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。

注：你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。否则他们可以要求对房屋进行评估，你为此还得支付0.5%的房屋评估费。

Answer 2

最好的办法，去一个中介，告诉他们要卖房，算算税费。

Answer 3

2003年的房子 过了5年 应该没有营业税。 只是需要买方缴纳契税 及 个税 及一些印花税 转移登记费。少量费用。 根据 面积 来计算。

Answer 4

建筑税、个人所得税等！看是否个人唯一住房，按评估价计算！此为广东情况！

Answer 5

没有交易上什么税？

Answer 6

ss