33层的高层2梯5户，建筑面积73.9平，公摊19.12正常吗？
3个回答
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33层5户每层的公共部分面积大约80~100平米，暂定90推算：
如果都是小户型，平均每户73.9平，每层单元面积约370，73.9*90/370=18，比较正常；
如果5户中有大户型，假定每层单元面积500,73.9*90/500=13.3，有点不正常。
但是还有可能公摊了本层以外的公共用房和管理用房,这部分每个楼盘不同，没法推算，可以具体问销售。
如果都是小户型，平均每户73.9平，每层单元面积约370，73.9*90/370=18，比较正常；
如果5户中有大户型，假定每层单元面积500,73.9*90/500=13.3，有点不正常。
但是还有可能公摊了本层以外的公共用房和管理用房,这部分每个楼盘不同，没法推算，可以具体问销售。
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罗斯泰克电梯
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正常，这个已经很小了。高层一梯三户一般在25%左右。
追问
这已经超过25%了呀，是19.12平
追答
正常的。
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公摊面积是按建筑面积公摊的，有图纸的话，可以计算一下，不会有太大差距
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