Question

关于房产纠纷的，懂法律的朋友进来帮忙！万分感谢

我一个朋友，姨妈想霸占他们家的房子，房子是比较久了，那时候没有办房产证。我那朋友母亲不在，父亲重病，从小一直和她姨妈住在那一套房里，后面她姨妈办了那套房的房产证，写上了她姨妈的名字，但是房子最早是我那朋友的父亲买的。现在她姨妈想把她赶出去住好霸占房子。如果上法院能告的赢吗？大概要多少钱？需要准备什么证明材料啊？

Answer 1

根据我国物权法的规定，房产是以登记为准的，登记在谁的名下就是谁的，建议你们到房产登记中心查询该房的登记档案，如果档案中的材料有造假，你们也许能要回房子。

Answer 2

房屋以登记为对抗要件，除非有证据证明是你朋友的爸爸购买的，不然很难胜诉。如果是房管局审核不严，可以提起行政诉讼。

Answer 3

可以，但要有足够的证据，你们如果现在很贫困可以申请法律援助，是国家免费为弱势群体服务的一个专设机构。

Answer 4

可以起诉，是否能胜诉要看准备的证据材料是否能够证明房子系你朋友的父亲出资购买的。

Answer 5

要看他的证据情况，如果他有房屋是他的父亲购买的证据，应当可以。

Answer 6

建议委托律师处理