我买二手房，首付款交了在房管局托管，贷款也批下在房管局，还没过户，不想买了，怎么办，违约要承担什么
我买二手房，首付款交了在房管局托管，贷款也批下在房管局，还没过户，不想买了，怎么办，违约要承担什么责任？...
我买二手房，首付款交了在房管局托管，贷款也批下在房管局，还没过户，不想买了，怎么办，违约要承担什么责任？
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可以退房，按合同承担违约责任即可。
违约多为进行赔偿。
违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。
买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。
违约多为进行赔偿。
违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。
买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。
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