Question

楼梯房好还是电梯房好

Answer 1

购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：

从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。

从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。

从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。

从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。

Answer 2

小编认为电梯房会比楼梯房更适合年轻人的居住，1.首先，电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线，因此这是一个趋势，以后楼梯房会越来越少。2、其次就是在使用方面，电梯房的安全性比楼梯房高，电梯房采用高科技资源配置监控设施，配置消火栓、防火、防盗门等等，建筑材料均采用防燃绿色环保的材质、无污染，且完全突出以人为本，安全的理念，可以说这也是电梯房的一大。3、再次就是电梯房的居住环境和体验比楼梯房要好，大家都知道电梯房大多都是高层的，这样可以让电梯房的使用者有一个比较好的居住环境，同时电梯房也能够便利我们的日常生活，比如上下楼较为方便，这点对于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。4、环境、噪音不同：家是休息的地方，温暖的港湾，越安静的地方的疲惫才能得以舒缓。住过多层的朋友可能感受的到，你很想睡觉，但是深夜楼上的人上上下下脚步声，每个人工作作息时间不一样，鞋子摩擦地面、还有碰撞的声音吵得你无法入睡，电梯房就没有这方面的噪音了。8层以上的房子交通污染几乎没有，每上一层楼噪音减少10分贝，10层以上无噪音污染。

Answer 3

各有好处：
对于一些行动不便的老人或者部分不喜欢爬楼梯的人再或者残疾人士来说有电梯的房子会更好；
对于一些随时随地的运动的人来说，自然是楼梯房要更好，且所居住的小区容积率会比较低，也就是说小区的活动空间可比电梯房要宽畅不少。

Answer 4

这么简单的道理，当然是楼梯房好。举个例子，联排别墅和商品房，哪个价贵？七八层的楼房可以不安电梯，也可以安电梯，但33层的楼房你就必须安电梯，没得选，不要看到有电梯一下就到家门口了，今后有的是问题。个人观点，望采纳

Answer 5

第一、电梯房公摊面积大。第二，电梯房物业很贵。第三、房子的容积率不一样，人口稠密度。第四、价格的差异。第五、一般的楼梯房的质量要比电梯房好。