Question

请问哪位大神帮忙计算一下融资租赁项目的实际利率？

融资本金2亿元，租赁期限5年，租金收取方式为按季付款期末支付，租赁利率9.5%， 融资顾问费3%即600万，保证金为第一期租金。

Answer 1

你想问的是内部收益率吧？
另外条件你说的也不是很清楚，我都给你列出来吧

1、顾问费在期初支付，最后一期租金，用保证金抵扣，则IRR为：9.2%
2、上一种情况，不考虑顾问费支出的情况下，IRR为10.6%
3、顾问费在租期内分批支付，每季度30万，最后一期租金抵扣保证金，IRR为：9.5%

如果可以融资租赁公司去做保理的话，那么第一种操作情况最多。
第二种情况只是单纯的项目内部收益，但没扣顾问费的，没什么意义，就是告诉你项目实际IRR。
第三种情况，如果项目负责人可以接受，或者公司有限制，才会采用，实际操作上租赁公司的IRR最高。

追问

条件就是这么多啊，那么实际利率大约多少啊

追答

你是要做题？
还是实际发生了这样的交易？
如果是实际发生的，那么你按对应情况来就行
如果是做题，基本是9.2%这种情况