Question

房屋抵押贷款问题！？？？很急啊！！

我想去银行抵押房屋去贷款，需要夫妻一同去银行签字，但是妻子有精神分裂症，所以不能去签字，那我该怎么办啊！！！请知道的人告诉我一下！！！谢谢…

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1.妻子这样的情况，你应该早做安排：应该根据权威医疗机构或鉴定机构出具的鉴定，通过法院或公证处得出一个官方认定，认定你妻子是无民事行为能力人，方便你应对一些涉及人身权益和财产权益问题。
2.现在你着急办理银行贷款，也只能先以你妻子的相关病历、鉴定直接跟银行交涉，争取他们的确认，从而调整申办手续。
3.只要你能让银行相信并认定你妻子是无民事行为能力人（并将此情况写入合同），一般他们是应作出调整的，因为在他们明知贷款人为无民事行为能力人后，仍对她发放贷款，需要他们承担坏账的责任的。
4.不要做成这样：银行只是无需你妻子签字但并不在相关合同中承认你妻子为无民事行为能力人。这样的结果可能将来告你欺骗银行。