Question

购买经济适用房好吗？

Answer 1

有能力的话，建议还是购买适合您家庭需要的商品房。
@购买经济适用房的好处是价格便宜，对于收入不是很多的家庭来说是个不错的选择。因为商品房和经济适用房就是一个楼盘的房子，质量和使用不受任何影响。
@但是，要看到经济适用房的性质是：便宜的价格是建立在不要缴纳土地出让金的基础之上的，然而土地是这个世界上最有增值潜力的东东（尤其在中国），试问到该拆重建的时候，应该是你退休降至之时，老了，但是你的房子要拆迁了，开发商要给补偿的。房子使用期限还没有到的话，是要补偿给你。而你的土地是国家给你盖的房子，土地的增值部分开发商可能补偿给你不？那是国家的土地！！！
@更不要说现在国家出台了很多限制经济适用房的交易和你们再次置业贷款的限制。
比如要交易可以，你把土地性质从划拨地改为出让地，要补交一大笔土地出让金。
以后经济好转，想要在买点什么房产，对不起，你有经济适用房，不能再贷款置业。

Answer 2

购买经济适用房是要满足当地购买条件的，购房价格要低于商品房很多
在北京的话是房本或者购房发票及契税发票满5年的话，可以经转商进行出售，相对来说需要缴纳的税费比较高

Answer 3

经济适用房是为低收入家庭准备的，办理购买手续挺麻烦的，不过房价低廉，直的考虑

追问

经济适用房的升值空间大吗？上市销售有限制吗？

追答

经济适用房应购买时房价低，升值潜力大，不过经济适用房一般地段不是很好。能不能卖我就不知道了，因为我认识的人买了不见说卖过

Answer 4

可以卖。交易完成之后就不是经济适用住房了

Answer 5

不好吧 没有房产证，