最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其
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这个是有效的，但是没有通过消防验收对使用租赁房屋造成根本性影响的可以以此为由解除合同。
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引用金星百合的回答：
这个是有效的，但是没有通过消防验收对使用租赁房屋造成根本性影响的可以以此为由解除合同。
这个是有效的，但是没有通过消防验收对使用租赁房屋造成根本性影响的可以以此为由解除合同。
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这个函复已经法释[2013]7号废止了，自2013年4月8日起施行
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