Question

这题答案不懂，有谁可以帮我解释一下，谢谢

Answer 1

公允价值变动账户是属于损益类科目。其借方核算因公允价值变动而形成的损失金额和贷方发生额的转出额；贷方核算因公允价值变动而形成的收益金额和借方发生额的转出额。
公允价值变动损益是指一项资产在取得之后的计量，即后续采用公允价值计量模式时，期末资产账面价值与其公允价值之间的差额。
该项投资成本2000万（账面价值），公允价值变动借方1200万（认为在该项投资上损失了1200万），以4400万售出，利润就是4400万-2000万-1200万=1200万

追问

出售投资性房地产，公允价值不是不影响营业利润吗？公允价值变动损益还得转成其他业务成本，利润应该是2400万