想在上海租房,哪些网站是免费的啊(不收中介费)

信息要真实,能直接和房东交流。本人刚毕业,对于中介什么的也不太懂,听说比较黑,个人也没那么多钱去交中介费。都说租房要谨防被骗之类的,到底要注意哪些呢?请有经验的人指点一二... 信息要真实,能直接和房东交流。本人刚毕业,对于中介什么的也不太懂,听说比较黑,个人也没那么多钱去交中介费。都说租房要谨防被骗之类的,到底要注意哪些呢?请有经验的人指点一二吧! 展开
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2022-02-15 · 百度认证:成都暖暖科技有限公司
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个人出租房源平台

1、小区张贴租房广告
这是比较直接简单的办法,这种针对一些老小区可能比较常见,如果你租房的区域普遍是这种老小区,不妨可以去看看这些公告栏的租房信息,缺点就是租房地点比较单一,且效率较慢;还有一部分房东会把租房信息告知物业或者门卫,有时急需找房时问问门卫大叔也是个不错的选择哦!

2、挂租线下中介门店

这种就是比较常见的方式,基本每个小区或者周边都会有大大小小的房屋中介,他们平时接触的房东远比我们的要多,自然这种线下门店基本掌握了附近80%的租房房源,优点就是房源多、可带看效率快,缺点就是需要付中介费,而且有的中介还会串通房东坑租客。

3、线上租房平台或者APP发布出租信息

随着互联网发展和大家对于租房方式的选择,线上租房平台已经成为了大都是租客选房找房的渠道,随之而来的也是各租房平台参差不齐,如何选择一个好的租房平台也变得很为关键,例如自如、蛋壳等等的长租公寓,还有链接、安居客、58同城的租房信息平台,以上平台基本都是中介的大壁江山,专心做个人房东房源的平台却很少,大家有兴趣的可以去试试暖暖房屋这种直租平台,平台房源都是通过身份证和房屋产权证双证审核的,保证是真实房东上传房源。

如何选择一个适合自己的房子呢?

一、首先,租房之前,先了解一下你所在城市租房市场。你可以跟你同事或是你同学问问了解一下这个城市租房市场,了解一下你目标区域的房屋条件和价位,还有房屋出租情况,这个就是说你找的房子是以房东直租、租房中介还是托管中心(二房东)等形式租出的。

二、可能有些人不明白这三者区别:房东直租简单,就是跟你联系看房的就是房东,房租他说了算,房屋中介是你跟房东的联系人,他在两头传话促成租房,他收你一部分中介费就可以了,以后你再有房屋问题可以找房东,托管中心是他们把房东的房子租过来(一般会签五年或以上的合同),他们再隔断装修转租,房屋有什么问题也是与托管公司的人联系。

三、了解了大致的租房的市场,你可以根据自己的条件,规划出你想租的房子条件。比如价格在什么区间,位置离上班的地方多远,合租还是单租等,有了大致想法之后就可以开始找房子了。

四、选到合适的房源就可以去看房了,如果时间来的及可以多看几处。在确定给钱之前一定要问清楚各项问题,包括押金、物业费、卫生费、管理费、物件损坏,水电什么的都谈好,重要的要写进合同,然后在交钱。

百度网友494558f1454
2015-08-12 · TA获得超过282个赞
知道答主
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应届毕业生的话就参加海燕计划吧,这个活动是针对大学应届毕业生的,没有中介费和押金,可以月付,现金压力会小很多,但是只有北京和上海,其他地方貌似没有的,毕竟这两个大城市找工作的毕业生特别多,找一下自如网,他们是活动主办方,问问清楚能不能参加,因为他们要进行审核的,还有时间限制。
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小小愿望1989
2012-08-06
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基本是租房的网站都是分中介和非中介的。所以,重点不是网站,而是你搜索的时候搜非中介的,一般中介的,后面会标明的!这种你就先不要选。不过,你要是选定了地点,又不熟,也可以找找中介但是不租房子,让他们带着你去看几套房子,你先了解一下房型啊价格啥的不租,就说考虑一下!中介费是蛮贵的,30%呢。不过好多中介为了让你租房子会说少收点中介费,其实好多房东也希望能和租房子的人直接接触,因为他们也省了给中介的钱了!
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赵士民1
2012-11-12
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其实中介费不是像你们说的那么黑,租一个1400一个月的 房子中介费才490块钱的 而且就收一次 不是没个月都要收的 个人挂房子很少的哦 个人挂完房子 中介直接就给房东打电话要挂牌子的 所以等你打电话的时候也许那个房子可能租掉了
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乃岸
2012-08-06
知道答主
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58,百姓,赶集都不用钱啊。中介就不用去找了,再网上找一样的。直接找房东。最主要是租的时候要求他出示房产证或者什么证件。记得。
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