Question

租房空调坏了，是房东出钱修还是租客自己

Answer 1

这要看你在签订租房合同时有没有就家电作说明，如果有相关规定，则根据规定进行维修，若没有则应该是房东进行维修。

《合同法》第二百二十条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”

本条规定了出租人的维修义务，在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物。一般情况下，对租赁物的维修义务归出租人一方。除非法律、行政法规另有规定、当事人另有约定或当地商业习惯要求承租人负维修义务，承租人只需对出租人的维修提供必要的协助。

扩展资料：

《合同法》第二百一十八条：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。”第二百一十九条:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失”。

在租房时，建议双方在租赁合同或家私电器清单中尽可能详细地列出购买时间和物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些贵重的大型家私电器，最好在合同上备注新旧程度及拍照留底，避免日后产生纠纷。

参考资料来源：人民网-“90后”租房勿忘厘清家电维修义务

Answer 2

根据《中华人民共和国侵权责任法》第二百二十条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

一般是房东维修，如果房东不修，租客可以自己修，但是在之后可以让房东承担费用。

Answer 3

一般来说应该是房东出钱修的，不过还是要看你租房时合同上是怎么写的。
我是东西坏了下水道堵了都让房东出钱，我找人修留下凭据，回头找房东出钱。