Question

汇泉西悦城的房子怎么样？

Answer 1

郑州有很多地方房子价格都很贵，尤其接近市中心位置的房价，高达2万多的也比比皆是，所以相比较而言房价较低的楼盘大多位置比较偏僻，而汇泉西悦城就是一个非常好的例子。有考虑买房的如果对于房源不能充足的了解可以咨询河南云之客房地产经纪有限公司。会给您一个中性的购房建议。

像汇泉西悦城就比较推荐，该楼盘所处的位置是陇海路和西四环交汇的地方，比较靠西侧，相对较为偏僻，但售价也很合理，每平米只有12,700块钱到12,800块钱之间。

所以对于资金预算一般，但是看好前景的业主是非常值得考虑的，现阶段周建配套设置不全面但是毕竟挨着郑州“鸟巢”，未来趋势势不可挡。

虽说便宜但是价值还是不错的，个人也是比较推荐。项目优势：

项目价值点 

1.常西湖新区郑州未来行政副中心，市政务服务大厅已迁入并投入运营，随着政府单位的相继落地、“四大中心”的相继开放，区域前景广阔可期！

2.八期东侧即是规划的地铁6号线，距离金马路站约600米，为在售地块中距离地铁口最近，能享受地铁的便利，出行快人一步。同时项目也紧邻14号线莲湖站，一期已正式通车，可在铁炉站与地铁1号线换乘。

3.而且最值得一提的就是植物园，试想周六日带着孩子从家里到植物园就十分钟左右的时间不用坐地铁也不用挤公交是多么美的事情。

4.像每位业主关注的孩子上学的问题也能得到很好的解决八期西侧临近1所幼儿园和1所小学以及郑州市第九十中学，项目规划有幼儿园、小学、中学，一站式无忧所享，助力孩子成长发展。

云之客让更多购房人员足够了解

Answer 2

1、房屋质量“豆腐渣”，下雨天小区内“成河”。汇泉西悦城一
期2#楼、14#楼存在严重地基沉降问题，且2#楼地下室外墙露出来的部分没有做防水。在排水方面，汇泉西悦城一期南门、北门、入户大厅及地下车库入口均成“汪洋”，导致业主不能进入。
2、房产产投机炒房行为。业主与汇泉置业公司签订的购房协议中明文规定“水电为市政用水用电”，但实际为由物业代收，属于转供，并没有一户一表，收费不透明，缴费不方便，且交房后目前仍为临时用水用电。小区内所有物业广告及地上车位的租金收入应为业主集体所有，在交房时签订协议存在不公平条款、“霸王”条款，让业主自愿放弃广告收入及地上车位的租金收入。汇泉西悦城2号院、3号院1层到3层外立面，不是干挂石材，也与合同内容不符。
3、虚假房地产广告。业主在购买房产时，汇泉置业公司宣传的内容为三所互助路小学（目前在售楼部及周边仍能看到该宣传资料），在小区中心地带有大型商业中心，目前投入使用的小学为汇泉城一小（该小学优先招收安置房，商品房业主孩子二年级以上不让报名），而大型商业中心也改为大型公寓商住楼，汇泉置业公司在市场宣传方面存在虚假广告的行为。
4、安全、便捷、绿化问题。汇泉西悦城北门11#、12#楼无人车分流，存在严重的安全隐患。小区内的电动车充电桩及充电位置过少，导致充电不便捷。小区绿化与安置房交房条件对比，远远低于安置房绿化标准，要求小区绿化必须补种花草、灌木、大树。
5、汇泉置业公司存在侵犯业主房地产所有权。收取面积补差价及公摊比例的问题中，初测量队测量时，业主挡在门外，不能监督测量数据及签字确认测量结果，属于侵犯业主房地产所有权。
6、合法维权中出现“无关”人员。针对以上汇泉置业公司侵犯业主权利的事实基础上，汇泉西悦城业主针对上述问题合法维权，在维权过程中没有聚众闹事、大声喧哗，并联系媒体，诉求合法。但在实际维权过程中，多次出现“无关”人员、无工作证人员，尤其是带黑色墨镜人员，威胁业主的情况出现。
三、总结
针对上述问题，西悦城业主反响强烈，业主的诉求一致，要求对上述问题由郑州汇泉置业有限公司负责人进行回复并整改，望省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、省税务局、省发改委对汇泉置业公司对汇泉西悦城在建设、规划、虚假广告等乱象行为进行整治，以维护2600名西悦城业主的合法权益，推动河南省房地产市场平稳健康发展。

Answer 3

去过一次，感觉还算划算，交通比较方便吧，下了陇海高价就到了，好像边上的有个体育馆在建。价格在附近算是比较低的吧，销售给我说的12000多，还算划算。当时也是关心学校，说学校是互助路教育集团的，共享师资什么的。