Question

房产税，契税，土地增值税，城镇土地使用税

有没有人通俗的解释一下房产税，契税，土地增值税，城镇土地使用税之间的区别和交叉，谢谢

Answer 1

1、土地增值税：销售房产时缴纳
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物,并取得增值收益的单位和个人征收的一种税,是对土地增值额征收的税.

2、契税：购买房产时缴纳
契税是以所有权发生转移变更的不动产为课税对象,向产权承受人征收的一种税,是不动产买卖、赠与或交换而订立契约时,由承受方缴纳的一种财产税；

3、房产税：企业自有房产,按原值70%,按季缴纳
房产税是以房产为课税对象,以房产的计税余值或租金收入为计税依据,向房产所有人或经管人征收的一种财产税；
4、城镇土地使用税：企业自有房产,按占用面积,按年(或半年)缴纳
城镇土地使用税是对占用城镇土地的单位和个人,以实际占用土地面积为计税依据,按照规定税额征收的一种税；
它们的课税对象不同,计税依据也不同.相同的是都与不动产有关.