Question

上海嘉御庭优劣势？

Answer 1

嘉御庭项目位于徐汇区建国西路68号，整个区域属于原法租界，人文底蕴深厚。嘉御庭是香港嘉华集团开发的一个由由13-16层的小高层，与23-32层的高层组成的高端住宅项目。总占地3.8万方，总建筑面积为14万方。
优势：
1.交通：项目紧邻建国西路和陕西南路等主干道，距离南北高架1.1km，内环高架1.6km，方便抵达市区各个区域；500m内有8个公交站点，距离9号线、12号线（嘉善路站）400m，公共出行非常方便。
2.小区品质高：项目周围有很多古老别墅为邻，沿街有很多法国梧桐，展现高端社区品味。小区内园林或景观特色为法式新古典主义；项目自带3000平方米的会所内设健身房、高级餐厅、SPA等设施。项目物业为第一太平戴维斯物业，方便业主享受高品质的生活。
3.商业：项目500m内有联华超市、家得利超市和华联超市，2km内有Redleaf Mall、日月光中心、恒隆广场和新天地等大型商业，业主可享受到非常齐全的商业配套。
4.教育：徐汇区的教育一直走在上海市区前列，项目1km内有襄阳南路第一幼儿园、中山幼儿园、向阳小学、徐汇区第一中心小学等完善的教育配套。
5.医疗：项目距离瑞金医院700m，复旦大学附属耳鼻喉医院也在1km之内，方便业主享受高质量的医疗服务。
6.环境：项目2km内有绍兴公园、复兴公园和襄阳公园等公共绿化设施，环境优美。

劣势：
项目容积率达3.65，居住密度稍大，但是在市区寸土寸金的土地上，也在所难免。

总结：项目居住品质很高，各方面配套都非常完善，适合在市区上班和养老的高端客群。