Question

买二手房需要注意的问题以及有哪些坑应该避免？

Answer 1

Answer 2

　　许多人将二手房用作购买房屋的捷径，但是购买二手房时，您需要注意该公式是否完整，是否受政府计划的影响以及市场情况。

　　首先，住房程序完成。首先，房地产许可证是房主拥有房屋所有权的唯一证明，并且对购房者存在很大的风险，即除非进行交易，否则该房屋将不可用。其次，房主拥有房地产执照，也可以进行抵押或转售，但是即使以后不购买抵押，房主也可以抵押。因此，最好选择具有房地产执照的房屋进行交易。

　　第二，房子是租的。其他房屋转让后，一些二手房屋仍在出租。如果购买者仅看到房地产执照而仅关注转移过程，而不关注租约的存在，则购买者更有可能按时签到或获得不可用的财产。包括大多数国家在内，中国认识到“买卖不违反租赁”。这意味着房屋销售协议不适用于先前设定的租赁协议。实际上，许多买方和经纪公司都忽略了这一点，许多卖方却使用它来引发更多纠纷。

买房虽好，可若是没有买到合适的房子日后只会徒增烦恼，所以一定要买房前谨慎再谨慎。

Answer 3

首先一定要注意的问题就是合同方面的每一个细节都要自己过目，然后避免的就是不要交一些没必要的费用。

Answer 4

有些二手房在转让时，还在被别人租赁。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产

Answer 5

一手房，只有到偏一点的地方买了。但问题是，由于二手房是买方通过中介和卖方交易，不是直接和地产商接触，所以很容易遇到陷阱！那有哪些地方需要注意呢？