Question

珠海的房子值得买吗？

Answer 1

刚需买现在就可以，投资的话，如果还是贷款买，估计三五年是没什么回报的。

Answer 2

要是按横琴新区、航空新城现在三四万的价格买，10年也不一定能赚钱！深圳从5000涨到现在，用了20多年。反倒是珠海真精啊，拿深圳当例子，告诉你珠海就是下一个深圳，用5年的时间就涨到深圳的一半，有很多地方的房价足以去佛山、广州买房了！
目前香洲、横琴还算不错，西区的斗门和金湾环境很差，远远比不上广州和深圳。尤其是斗门，甚至还不如隔壁的江门新会区。中山的坦洲和三乡像一把刀一样插进珠海中心，如果想发展斗门，必须把坦洲一起规划。中山市政府知道坦洲以后有可能会划给珠海，人家怕瞎忙活半天反倒送给珠海，所以根本不管。而珠海想开发，却没有权限，只能等广东省政府拍板。
另外，最近几年国家一直在强调严控房价。一旦大涨，就会引发限购限贷，房产税，空置税，房东税等等一大堆调控手段。这么多风险，再算上贷款利息，二手房的贬值，一定能赚钱吗？目前珠海的学校、公司企业、三甲医院、大型超市，这些条件连江苏的无锡都比不上，你要等多久才能完善？就拿一个三甲医院来说吧，先计划，申请，国家审批，等待财政拨款，盖房，买设备，招人……这么一大套流程，没有3-5年根本不可能。你现在要是买了三四万的房子，你得考虑十年后才有可能大幅升值。这十年会发生多少事？风险多大？你根本不知道！
所以我的看法，在金湾，坦洲附近，可以捡漏买一些环境交通还不错，价格便宜的房子。如果想在香洲、横琴新区、航空新城买房，那你就别想着大幅升值了，目标放在刚需自住更合理。

Answer 3

珠海的房子值不值得买关键是看个人。虽然说房价不是很贵，但是也有很多人还是消费不起的。珠海环境优美，空气清新。如果有条件的话，在珠海买房子也是挺不错的。