Question

深圳天汇时代花园二期优劣势？

Answer 1

项目位于光明区松白路与长春路交汇处，项目占地面积12万平方米，建面91万平方米，包含约15万㎡大型商业、约10万㎡写字楼和星级酒店。产品业态丰富，是一个大型商住综合体项目。
项目优势：
1、交通便利。小区属于6号线（2020年通车）公明广场站地铁口物业，紧邻公明汽车站。临近松白路城市主干道，可快速通达南光、龙大两条高速（无收费站）
2、项目配套齐全。项目自带一所公里幼儿园，周边小学、中学数量较多，教育资源丰富。另外，项目旁边在建的24班的光明二中，将于今年9月开学；距离光明新区人民医院1.8公里；小区自带15万㎡商业，周边有传统公明老商圈三和百货、天虹商场等，满足日常购物生活所需。
3、开发商品牌实力强，后期品质及物业有保障。项目体量大，是目前公明老城区地标项目，小区居住舒适度比较高。
4、升值潜力大，目前作为公明地标的定位，随着项目的成熟发展、6号线的开通、周边大量旧改完工，价值会不断抬升
劣势：1、公明老城区，配套相对老旧，周边环境有些嘈杂，未来会有大量旧改进驻，外围环境暂时不太美好