有贷款的房子怎么过户给别人
提示借贷有风险,选择需谨慎
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有贷款的房子需要先将贷款还清,还清后银行把他权注销,然后就可以办理过户手续了,如果没钱的话可以要求中介公司垫资帮卖方将银行欠款结清。
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婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:婚前的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
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