房贷利率到底该不该转换为lpr？ 10
各位好，我家房贷，带了30万，15年，目前已经还了2年了，每个月1350:我想咨询下到底该不该转换为lpr.谢谢...
各位好，我家房贷，带了30万，15年，目前已经还了2年了，每个月1350:我想咨询下到底该不该转换为lpr.谢谢
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18个回答
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首先看你和银行签的合同里贷款利率是不是浮动利率，是的话可以考虑转换。如是固定利率是不可以转换的。以下例子仅供参考！！
假如现在贷款利率是4.9%，那么转换后就是4.8（都是参考2019年12月20日的LPR）+10bp,下年重定价是如利率4.65%，那么你的贷款利率就是4.65+10bp=4.75%;如果现在的贷款利率是4.7%，那么转换后就是4.8-10bp，下年重定价是如利率4.65%，那么你的贷款利率就是4.65-10bp=4.55%。
假如现在贷款利率是4.9%，那么转换后就是4.8（都是参考2019年12月20日的LPR）+10bp,下年重定价是如利率4.65%，那么你的贷款利率就是4.65+10bp=4.75%;如果现在的贷款利率是4.7%，那么转换后就是4.8-10bp，下年重定价是如利率4.65%，那么你的贷款利率就是4.65-10bp=4.55%。
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谁知道换过之后还会出现什么幺蛾子
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2020-09-26 · 百度认证:广发证券官方账号
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以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的。
LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。
原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。
是否转换为LPR，可以咨询持牌顾问了解详情。
LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。
原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。
是否转换为LPR，可以咨询持牌顾问了解详情。
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