Question

我想把第二套房卖了，请问卖第二套房交多少税

Answer 1

1楼说的不详细，首先，第二套房子本身没有什么意义，另外还涉及到面积大小和自产权证领取之日起至今的年限，以下和你一一说明：
1：卖方3种税，营业税，个人所得税，土地增值税。
①营业税：面积在144以上
产权年限满了5年
叫差额的营业税，没有满5年
交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6%
差额算法（现房屋总价-原购房价）×5.6%
②个税：你这种情况下，必须要交。税率，1%
③土地增值税：144以上没满5年交，相反免交。144下不交。税率，0.5%

Answer 2

一般二手房交易需要交纳的税费：一、
买房人应缴纳税费：1、
契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米3、
营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。