Question

店铺转让问题？我是转让方， 店铺拆迁， 承租方要我们索赔

今年我装修店铺都花了7万元， 6月份转让出去的！才转成3万元！现在承租方居然告我们欺诈！我们也是不知情啊！而且也没什么拆迁公文！只是房东有一个违规建筑，需要拆掉，我们之前也不知道这个要拆， 不然，也不会装修这么贵！这个到底该谁赔偿！

Answer 1

所谓的欺诈要求必须是明知而故意隐瞒，以求利益。从你提问的内容可以看出，你是不知情的，你只要能证明你不知情，就不会构成欺诈。但是，毕竟你转租后店铺被拆迁，导致承租方无法继续经营店铺，这一点是你的违约。因为违约给对方造成的损失只要对方是合理的损害赔偿要求并且有证据支撑，那么你还是应该赔偿的。

Answer 2

物业7月2日已经明确规定不让房屋转让，此处月底将被拆除，可是店铺现有主人（1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。 （2）承租方将所租赁车辆转让、