Question

房贷还款方式能找银行修改吗，将等额本息改成等额本金？？

本周五在农行签了房贷合同，但是还款方式可以改吗？ 由于不是很懂，售楼mm也不是很热情，银行工作人员并未向我们阐述和解释还贷方式，现在知道有等额本金这个方式，且还贷利息相对少了些，问题就是贷款合同已经签了，等待银行审批房贷，现在我能找银行修改还款方式吗，将等额本息改成等额本金？？

Answer 1

可以更改。

申请房贷时，银行默认的还款方式为等额本息，实在是想更改还款方式，一般可以和银行协商，但是需要你申请提前还款的，提前还款有月还款额不变并缩短贷款年限，以及减少月供但贷款年限不变两种方式，申请提前还款就需要重新签订贷款合同了，这样就可以更改还款方式了。需要指出的是，有的银行规定必须还贷满一年以上才能申请的，还需要支付部分违约金。

扩展资料

等额本金还款的优点是总体利息支出较低，在随后的时间里每月还款额将会递减。缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。等额本金还款适用于收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。

等额本息还款的有点是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支，但它总体利息支出较多。这种方式适用于工作收入稳定，国家企、事业单位职员等。

两类人群比较适合提前还款，一是处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。

参考资料来源：人民网-还房贷：选择怎样的还款方式最为实惠呢？

参考资料来源：人民网-《购房还贷银行隐瞒了吗》追踪 改变还款方式划算吗

Answer 2

现在恐怕不行了，但是你还款满一年之后，一次性缴纳5W或者5W的倍数，比如10,20W这样的，是可以重新更改你的还款年限的。
希望能帮到你。