刚买的房子下来房贷了，能过户吗？
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买的二手房子还有房贷现在不能过户。
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，之后，才可以办理过户，
贷款没有还清，产权已经抵押，不属于你，你无权办理过户，银行和房管都不会同意。
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，之后，才可以办理过户，
贷款没有还清，产权已经抵押，不属于你，你无权办理过户，银行和房管都不会同意。
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假如是刚买的，找到买主后可以找开发商直接改名字。假如改不了名字了就得等房产证下来和还贷款一年以上，因为多数银行要求还贷款一年以上才可以申请提前还款。具体的可以去中介问问，他们会很热情的给你讲解清楚。
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